Moriondijk 44

OVER DE WONING
Op zoek naar een plek waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Moriondijk 44 is zo’n woning die je meteen een goed gevoel geeft. Licht, fris, modern afgewerkt en verrassend ruim. Met een fijne voortuin pal op het zuiden, een eigen parkeerplaats voor de deur én een berging. En dat alles in een rustige woonomgeving met volop groen én de bossen van Visdonk op een paar minuten afstand. Loop je even mee?

GENIETEN VAN LICHT EN RUIMTE
We parkeren op je eigen plek en stappen binnen. In de hal treffen we direct de inpandige berging (superhandig!), het vernieuwde toilet met fonteintje, een ruime trapkast en de gerenoveerde meterkast. De houtlook vloer loopt drempelloos door naar de woonkamer, die dankzij de tuindeuren naar de voortuin heerlijk licht is. De muren zijn strak gestuct en de sfeer is er eentje van rust en comfort.

De open keuken is modern uitgevoerd (2020) en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Via de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke achterplaats op.

VERDIEPING MET VERRASSEND VEEL RUIMTE
Boven bekijken we twee goed ingedeelde slaapkamers (ca. 10 en 8 m²), voldoende ruimte als master-bedroom en logeer- of kinderkamer, beiden voorzien van rolluiken. De badkamer is recent onder handen genomen en voelt luxe aan: een ruime inloopdouche, hangtoilet, stijlvol wastafelmeubel en een Velux dakraam voor extra licht en ventilatie. In de cv-ruimte (met combiketel uit 2020) vind je aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is afgewerkt met een frisse laminaatvloer die recent vernieuwd is.

FIJN WONEN IN EEN GROENE OMGEVING
Voor de woning ligt een grote zonnige voortuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm over de volle breedte. De voortuin is omgeven door een hoge haag voor veel privacy. Vanuit huis wandel je zó naar het winkelcentrum "Dijkcentrum" of – iets verder – de Rucphense bossen in. Ook de verbinding met het centrum of uitvalswegen is snel gemaakt. Verder is er direct voor de deur, naast je eigen privé parkeerplaats, voldoende parkeergelegenheid én ruimte voor een speeltuin.

IETS VOOR JOU?
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners. Alles is instapklaar, modern afgewerkt en op korte termijn beschikbaar. Zoek je een goed onderhouden (starters)woning op een rustige, groene plek in Roosendaal? Bel ons dan snel, dan zetten wij de koffie alvast klaar!

BIJZONDERHEDEN
- Plat dak is recent vervangen (2024)
- Badkamer gemoderniseerd (2022)
- Vloerisolatie + nieuwe groepenkast (2022)
- Privé parkeerplaats